Новости

Что мы имеем?

Сколько это стоит Как рассказывает Сергей Кучинский, тренер компании «Мост решений», антикризисные тренинги для руководителей проходят в форме мастерской (практические занятия) для руководящей группы менеджеров. Тренинг может проходить и в открытом формате (когда принимают участие представители разных компаний), и в узком (корпоративном формате).Как поясняют в тренинговых компаниях, в условиях растущих рынков отечественный бизнес часто не оптимизировал расходы, поскольку и так имел возможность получать большие прибыли. Теперь же ситуация кардинально меняется. Тренинговые компании предлагают научить предприятия правильно сокращать свои расходы. «В условиях кризиса непродуманная экономия ранит предприятие, приводит к уменьшению эффективности его работы», — объясняет Кучинский. Как правило, помочь научиться работать в новых реалиях тренеры обещают за 2-3 дня. Средняя стоимость обучения — 3-4 тысячи долларов в корпоративном формате и 400-600 долларов — в открытом.

Из-за нехватки в пределах столицы свободных участков под застройку растет популярность земель сельскохозяйственного назначения. Большинство таких наделов принадлежит селянам, но свободно распоряжаться ими собственники не могут из-за действия моратория на продажу земли с/х назначения. Обширные участки, расположенные в местах с хорошей транспортной развязкой, буквально «не дают спокойно спать» участникам рынка недвижимости. В связи с этим многие субъекты приобретают земли в обход моратория.

Ежегодно совершается большое количество земельных афер.  Во множество земельных афер, которые совершаются в Украине, вовлекаются обе стороны: в обход законодательства действуют и продавец, и покупатель. Кроме этого, существует ряд афер, вследствие которых, покупатель земельного участка остается без земли и без денег.

Проект решения по этому вопросу, подготовленный Киевземом, рассматривался на заседании постоянной комиссии Киевсовета по вопросам земельных отношений, градостроения и архитектуры. Исполняющий обязанности начальника Киевзема Юрий Кулаковский сообщил, что на сегодняшний день в Киеве зарегистрировано более 5 тыс. договоров аренды земельных участков. В то же время более 100 тыс. землепользователей не оформили договора аренды и не подали соответствующего ходатайства. Согласно проекту решения, все землепользователи, не оформившие права собственности или право пользования земельными участками, должны до 1 декабря подать ходатайство об оформлении этого права. Не предоставившим такое ходатайство налог за земельные участки будет увеличен в семь раз.

Эксперты отмечают, что цена на жилую недвижимость формируется в результате баланса спроса и предложения, то есть зависит скорее от того, сколько на сегодняшний день готов заплатить за квадратный метр потенциальный покупатель, а не от себестоимости строительства и расходов на покупку земельного участка.